- ホーム
- ＞ ご入居までの流れ(賃貸)
- ・ 入居希望の住戸が決定したら契約必要書類、本人確認書類等をご用意いただきます。
- ・ すべての書類が揃い次第、入居の審査を行います。通常2日～1週間程度で入居審査の結果が出ます。
- ・ 宅地建物取引士がお住まいについての重要事項説明を行います。
- ・ 契約必要書類の提出と初期費用（決済金）をご入金いただき、契約締結完了となります。
- ・ ご入居住戸の鍵、設備の取扱説明書等をお渡しいたします。お部屋の使用にあたっての注意点、ごみ収集の定めなどの使用細則がある場合は「入居のしおり」等をお読みいただき細則に従ってご利用いただきます。
- ・ 退去時に必要な書類（建物賃貸借契約書解約通知書）もお渡しいたしますので大切に保管してください。
以上が申込からお引き渡しの流れです。物件によってスケジュールが異なる場合がございます。担当にご確認ください。
- ・ 原則、当社指定の各引越し業者より見積もりを提示し、お客様にご選定いただきます。
- ・ 各社に当社担当者がおりますので、お引越し日の調整もスムーズに行うことができます。
- ・ 各社に割引やダンボールサービスなどの特典がありますので詳細は係員にお問い合わせください。
- ・ お客様個人にてお引越し業者に依頼される場合は、共用部保護のため、必ず養生（共用部の壁等を段ボール等で保護）するように依頼してください。万一、共用部に傷、破損が生じた場合は、復旧工事費用をお客様にご負担いただく場合がございますので予めご了承ください。
- ・ 期間満了の1ヶ月前（物件により相違がでる可能性がある場合は、期間満了の指定日前までに、もしくは賃貸借契約書記載の期日まで、とする）までに更新手続きを行ってください。
- ・ 更新に関する費用（更新事務手数料・保証料・火災保険料など）をお支払ください。
- ・ 退去予定日の※30日前もしくは、60日前までに当社へ退去のご意思と退去予定日をご連絡の上、「建物賃貸借契約書解約通知書」を提出ください。
※契約条件により、提出期間が異なりますので、事前に建物賃貸借契約書をご確認ください。 - ・ 必ずご契約者様よりご連絡ください。
- ・ 退去の立会はご契約者様と当社担当者にて行い、破損や紛失等がないか原状回復の範囲を確認します。
- ・ 立会時には、ご印鑑と入居時にお渡しした鍵（複製も含む）をご持参の上、鍵は当社担当者にご返却ください。設備の取扱説明書等、入居時にお渡しした関係書類もご返却ください。
- ・ 敷金から損傷等に伴う原状回復費用および退去時ハウスクリーニング費用、光熱費の清算にかかる費用を差し引いた金額を返金いたします。
